第953章 四合院
他可是早就听说过，这位韦小姐虽然八面玲珑，但是从来都不依靠任何人的。
而如今韦小姐却像是在依靠这样一位年轻人，那么这位年轻人到底是什么来头，还真是令他不由得浮想联翩。
当然，他不会将所思所想表现在脸上，只是在对待林天的态度上，就显得更加的恭敬，更加的陪上了三分小心，保证自己绝对不说错半个字，以免惹得对方不满。
要知道，这位林先生不满，韦小姐肯定就不会怎么高兴的。
而韦小姐不高兴，一旦捅到他们老板那里，他们老板肯定是要发怒的。
而他们老板一发怒，那他就要到大霉了。
“院子还不错，很安静，不过有段时间没人住了吧？”林天看到房屋的门口冒出的几根荒草，皱了皱眉。
“林先生，这地方的确是空了不少时间了，不过房屋状况都还不错，稍加修缮就可以入住的。”林总监赶紧说着这宅子的好话。
廖研究员从进来之后，就一直东摸摸西碰碰的，神色很是满意。
除了古玩文物之外，他对于这种古建筑是最为喜欢的。
以前这些四合院还没有被私人购买的时候，他经常出来四处逛一逛，看一看，欣赏研究一下古代精美的工艺。
但自从四合院价格越炒越高，好的宅子都被人购买之后，他能够看得上眼，并能够随意逛逛的宅子几乎都没有了。
现在好不容易发现了这么一个，自然是有些爱不释手的。
说实话，他倒是很希望林天能把这里买下来，到时候他就能够经常找借口来这里跟林天喝喝茶聊聊天，带着老婆孩子过来蹭一蹭饭，顺便欣赏一下这里的古建筑，提高一下娘俩的审美情趣了。
眼下廖研究员一听到林天似乎有些不满意，连忙说道：“林天，这地方不错，我以前住过这样的四合院，还不如这里，比这里差远了，但是非常的束缚，后来搬了别墅，虽然看上去新式了不少，但说实话真心比不上四合院了……”
“别墅？”
这林总监听得又是一愣，这老爷子可真是有钱人啊，真是看不出。京城好点的别墅少说也得几千万了，这老爷子居然不满意，真是人不可貌相啊。
这位林总监来来去去也接待了不少的高端客户了，各种喜欢的都有，但是肯下单的没一个，但是看如今的情形，或许还真有成交的机会。
他可不想错过这个机会，因为这要是成功了，那提成可不是一丁半点，够他三年不开张了。
于是，林总监打起十二分精神，赶紧说道：
“林先生，您放心，您要是决定要买的话，我们会派人来清理打扫干净的，保证让您有焕然一新的感觉。”
“嗯，我再看看……”
林天不置可否的点了点头，却没有说买还是不买。
他心里稍稍有些犹豫，这大宅子长时间没人住，虽不说破败，但的确是少了点人气，所有的房间都是空荡荡的，有两间屋顶还有漏水的迹象。
要想住的舒服惬意，肯定要进行大规模的翻修，甚至连电路水管什么的都要重新走位。
那可是一个大工程，一时半会他是别想住进来了。
可问题在于，他原本就是想要一个拧包即住的宅子。
“你们不是还有一个院子么？带我去看看吧。”林天想了一下对林总监说道，觉得还是多看看，货比三家。
“您指的是西城的那一套？”林总监回答道，“我不怕跟您说实话，那边的宅子还不如这里，好多户人家都住了二三十年了。
那业主当初买下来的时候，以为能够搞定，也确实陆陆续续劝离了一些，但是还有一家始终不肯搬，那业主也没办法，只好把这烫手的山芋给转手。那房子您就是买下来，恐怕也住不进去……”
“哦？林总监，这是真事？”
林天听到林总监的话后，站住了脚步，他可不愿意扯到那些纠纷里面去。
“林总，这事骗您我有好处吗？随便一打听都能知道。”林总监信誓旦旦的说道。
林天看了看韦婷，韦婷微微一笑道：“林总监是老朋友了，说话办事向来靠谱，值得信任。我说的没错吧，林总监？”
说到这，她转过头去，看着林总监说道。
“当然，当然。”林总监连忙点头，对韦婷帮着说话表示感激。
但他也知道，韦婷这样也是把锅给扣到了他的头上，万一要是他所说的不符合事实，辜负了韦婷的信任，那么韦婷第一个就饶不了他。
林天本身对这宅子也比较中意，只不过觉得翻修时间太长，自己可能住不到而已。
现在听韦婷这么一说，林天最终还是打定了主意买下来。
就算他一时半会住不上，今后把爸妈接过来养老也好，在京城这么大一宅子住着，估计爸妈应该会非常的高兴和自豪。
万一要是连爸妈都不乐意住了，大不了转手再卖就是。
像这样的宅子，就算是京城都不多见，放手里肯定是能增值的。
于是，他对林总监说道：“林总监，这地方我要了，你们的价钱是多少”
“价……价钱？”林总监愣了下神，反应了过来，“我们这宅子目前的售价是十三万一平，业主希望能够一次性付款，现金转账。”
“十三万一平？这么贵？”廖研究员虽然知道这宅子不会便宜，但听到这价格还是微微吃了一惊，“这宅子大约有两千平，这么算起来，这套宅子买下来不是得要三亿？”
林总监赔笑道：“您老的计算能力真强，这宅子总面积是两千平，十三万一平的话，总价是两亿六千万。
如果再加上各项税费什么的，差不多就是这个价了。其实，这种四合院市面上原本留存得就不多，买一套就少一套，特别是像我们这套宅子，面积这么大的，环境这么好的，那就更是屈指可数。
现在市面上四合院每平方的价格在十万到十五万之间，我们这套宅子开价十三万并不算离谱。”
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而如今韦小姐却像是在依靠这样一位年轻人，那么这位年轻人到底是什么来头，还真是令他不由得浮想联翩。
当然，他不会将所思所想表现在脸上，只是在对待林天的态度上，就显得更加的恭敬，更加的陪上了三分小心，保证自己绝对不说错半个字，以免惹得对方不满。
要知道，这位林先生不满，韦小姐肯定就不会怎么高兴的。
而韦小姐不高兴，一旦捅到他们老板那里，他们老板肯定是要发怒的。
而他们老板一发怒，那他就要到大霉了。
“院子还不错，很安静，不过有段时间没人住了吧？”林天看到房屋的门口冒出的几根荒草，皱了皱眉。
“林先生，这地方的确是空了不少时间了，不过房屋状况都还不错，稍加修缮就可以入住的。”林总监赶紧说着这宅子的好话。
廖研究员从进来之后，就一直东摸摸西碰碰的，神色很是满意。
除了古玩文物之外，他对于这种古建筑是最为喜欢的。
以前这些四合院还没有被私人购买的时候，他经常出来四处逛一逛，看一看，欣赏研究一下古代精美的工艺。
但自从四合院价格越炒越高，好的宅子都被人购买之后，他能够看得上眼，并能够随意逛逛的宅子几乎都没有了。
现在好不容易发现了这么一个，自然是有些爱不释手的。
说实话，他倒是很希望林天能把这里买下来，到时候他就能够经常找借口来这里跟林天喝喝茶聊聊天，带着老婆孩子过来蹭一蹭饭，顺便欣赏一下这里的古建筑，提高一下娘俩的审美情趣了。
眼下廖研究员一听到林天似乎有些不满意，连忙说道：“林天，这地方不错，我以前住过这样的四合院，还不如这里，比这里差远了，但是非常的束缚，后来搬了别墅，虽然看上去新式了不少，但说实话真心比不上四合院了……”
“别墅？”
这林总监听得又是一愣，这老爷子可真是有钱人啊，真是看不出。京城好点的别墅少说也得几千万了，这老爷子居然不满意，真是人不可貌相啊。
这位林总监来来去去也接待了不少的高端客户了，各种喜欢的都有，但是肯下单的没一个，但是看如今的情形，或许还真有成交的机会。
他可不想错过这个机会，因为这要是成功了，那提成可不是一丁半点，够他三年不开张了。
于是，林总监打起十二分精神，赶紧说道：
“林先生，您放心，您要是决定要买的话，我们会派人来清理打扫干净的，保证让您有焕然一新的感觉。”
“嗯，我再看看……”
林天不置可否的点了点头，却没有说买还是不买。
他心里稍稍有些犹豫，这大宅子长时间没人住，虽不说破败，但的确是少了点人气，所有的房间都是空荡荡的，有两间屋顶还有漏水的迹象。
要想住的舒服惬意，肯定要进行大规模的翻修，甚至连电路水管什么的都要重新走位。
那可是一个大工程，一时半会他是别想住进来了。
可问题在于，他原本就是想要一个拧包即住的宅子。
“你们不是还有一个院子么？带我去看看吧。”林天想了一下对林总监说道，觉得还是多看看，货比三家。
“您指的是西城的那一套？”林总监回答道，“我不怕跟您说实话，那边的宅子还不如这里，好多户人家都住了二三十年了。
那业主当初买下来的时候，以为能够搞定，也确实陆陆续续劝离了一些，但是还有一家始终不肯搬，那业主也没办法，只好把这烫手的山芋给转手。那房子您就是买下来，恐怕也住不进去……”
“哦？林总监，这是真事？”
林天听到林总监的话后，站住了脚步，他可不愿意扯到那些纠纷里面去。
“林总，这事骗您我有好处吗？随便一打听都能知道。”林总监信誓旦旦的说道。
林天看了看韦婷，韦婷微微一笑道：“林总监是老朋友了，说话办事向来靠谱，值得信任。我说的没错吧，林总监？”
说到这，她转过头去，看着林总监说道。
“当然，当然。”林总监连忙点头，对韦婷帮着说话表示感激。
但他也知道，韦婷这样也是把锅给扣到了他的头上，万一要是他所说的不符合事实，辜负了韦婷的信任，那么韦婷第一个就饶不了他。
林天本身对这宅子也比较中意，只不过觉得翻修时间太长，自己可能住不到而已。
现在听韦婷这么一说，林天最终还是打定了主意买下来。
就算他一时半会住不上，今后把爸妈接过来养老也好，在京城这么大一宅子住着，估计爸妈应该会非常的高兴和自豪。
万一要是连爸妈都不乐意住了，大不了转手再卖就是。
像这样的宅子，就算是京城都不多见，放手里肯定是能增值的。
于是，他对林总监说道：“林总监，这地方我要了，你们的价钱是多少”
“价……价钱？”林总监愣了下神，反应了过来，“我们这宅子目前的售价是十三万一平，业主希望能够一次性付款，现金转账。”
“十三万一平？这么贵？”廖研究员虽然知道这宅子不会便宜，但听到这价格还是微微吃了一惊，“这宅子大约有两千平，这么算起来，这套宅子买下来不是得要三亿？”
林总监赔笑道：“您老的计算能力真强，这宅子总面积是两千平，十三万一平的话，总价是两亿六千万。
如果再加上各项税费什么的，差不多就是这个价了。其实，这种四合院市面上原本留存得就不多，买一套就少一套，特别是像我们这套宅子，面积这么大的，环境这么好的，那就更是屈指可数。
现在市面上四合院每平方的价格在十万到十五万之间，我们这套宅子开价十三万并不算离谱。”
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